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| Prêt hypothécaire à taux privilégié Que ce soit pour l’achat d’une première maison, un déménagement ou un refinancement, le prêt hypothécaire à taux privilégié de la Banque Manuvie présente de nombreux avantages qui sauront répondre à vos besoins particuliers. En outre, vous obtiendrez jusqu'à 95 % de la valeur estimative de votre habitation à l'un des taux fixes les plus bas du marché. Nul besoin de négocier les conditions de votre prêt. Ne perdez plus de temps à comparer les taux et à examiner dans leurs moindres détails les offres dites « spéciales ».
Avant de commencer à chercher une propriété, vous pouvez obtenir un prêt préautorisé auprès de la Banque Manuvie. Après avoir examiné votre situation financière, la Banque Manuvie détermine le montant maximal du prêt hypothécaire qu’elle peut vous octroyer. Ainsi, vous pouvez entreprendre vos recherches en toute quiétude, sans aucune obligation ni aucuns frais à payer. Haut de la page Choix de la périodicité des versements Au moment de déterminer la périodicité des versements hypothécaires que vous effectuerez, vous devez prendre le temps nécessaire pour évaluer tous les choix qui s’offrent à vous. Le prêt hypothécaire à taux privilégié vous permet de choisir parmi diverses possibilités :
Haut de la page Durées souples Pour choisir la durée qui vous convient le mieux, vous devez prendre en considération de nombreux facteurs, notamment votre capacité à satisfaire à vos obligations futures compte tenu de vos versements hypothécaires et de vos prévisions quant à la tendance des taux d’intérêt. Vous devez déterminer la durée de votre prêt hypothécaire au moment où vous le souscrivez et à chaque renouvellement. Le prêt hypothécaire à taux privilégié vous offre plusieurs durées :
Haut de la page Taux garantis Lorsque vous présentez une demande de prêt hypothécaire à taux privilégié, nous vous garantissons le taux d’intérêt qui a cours à la date de votre demande, et ce pour une durée maximale de 90 jours (120 jours si l’habitation est neuve). Ainsi, vous êtes protégé contre une éventuelle augmentation des taux qui pourrait survenir avant que vous n’ayez conclu votre achat. En revanche, si le taux applicable à la durée que vous avez choisie est plus bas à la date de l’avance des fonds qu’il ne l’était à la date d’approbation de votre prêt hypothécaire, vous bénéficierez du meilleur des deux taux. Haut de la page Options de remboursement anticipé Le prêt hypothécaire à taux privilégié est assorti d’options de remboursement anticipé attrayantes qui vous permettent de rembourser jusqu’à concurrence de 20 % du montant initial du prêt hypothécaire une fois l’an. Ainsi, si le montant initial de votre prêt hypothécaire est de 100 000 $, vous pouvez rembourser jusqu’à concurrence de 20 000 $ du capital impayé par an. En outre, une fois l'an, vous avez la possibilité d’augmenter jusqu’à concurrence de 25 % le montant de vos versements habituels. Voilà autant de moyens d’accélérer le remboursement de votre prêt hypothécaire et de réduire de plusieurs centaines, voire de milliers de dollars, le montant des intérêts à payer pendant la durée de votre prêt. Haut de la page Marche à suivre pour présenter une demande Communiquez avec votre conseiller financier ou avec nous pour présenter une demande ou obtenir un complément d’information sur le prêt hypothécaire à taux privilégié de la Banque Manuvie :
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